Совершенствование государственного регулирования инвестиционной деятельности в Республике Беларусь

Карта сайта Разработка мероприятий по совершенствованию инвестиционной деятельности предприятий Инвестиции в значительной степени определяют будущее как страны в целом, так и отдельного субъекта хозяйствования, а также являются локомотивом экономического роста. Динамичное и эффективное развитие инвестиционной деятельности является необходимым условием стабильного развития экономики. Масштабы, структура, эффективность инвестиций во многом определяют состояние, перспективы и конкурентоспособность на различных уровнях экономической системы. Стремление компании не только выжить, но и получить доход, достаточный для обновления и прироста экономического потенциала, заставляет менеджеров искать направления высокоэффективного вложения собственных денежных средств и привлекать инвесторов для финансирования низкорискованных вариантов капитальных вложений с целью создания укрепления индивидуальных преимуществ перед прочими конкурентами в конкретной сфере бизнеса. Процесс инвестирования предлагается рассматривать как стратегически направленное вложение различных экономических ресурсов, осуществляемое с целью приобретения компанией группой инвесторов индивидуальных конкретных преимуществ или получения в какой - либо форме финансовых, имущественных, нематериальных и пр. Таким образом, инвестирование представляет собой способ воздействия финансовых отношений на хозяйственный процесс, в результате которого соединяются те, кто предлагает свободные денежные средства, с теми, кто испытывает потребность в них. Денежные накопления возникают у населения например, кК сбережения на покупку товаров длительного пользования и пр. Это регулирование осуществляется в инвестиционной сфере, к которой предлагается относить капитальное строительство, инновационную сферу новые исследования и научно - технические разработки , рынки недвижимости и земли, рынки имущественных прав, рынки трудовых ресурсов.

Курсовая работа на тему “Несоответствие кадастровой и рыночной стоимости объектов недвижимости”

Срок публикации - от 1 месяца. Прямо или косвенно с объектами недвижимости связаны хозяйственная деятельность и приоритетные интересы людей во всех сферах. В этих условиях важную роль играет инвестиционная деятельность девелоперских компаний.

Иркутске. Методы оценки эффективности инвестиций в недвижимость. курсовая работа, добавлен инвестиций Республики Коми. Госрегулирование, проблемы и пути совершенствования механизма инвестиций.

Интересы инвестора на рынке недвижимости и фондовом рынке. Поскольку в данном случае весь используемый капитал является собственным и не зависит от уровня кредитного процента, его стоимость определяется исключительно требованиями инвестора к доходности капитала. Новый подход к инвестированию в сфере недвижимой собственности, инновационный его характер требует рассмотрения вопросов , связанных с инновационной деятельности применительно к проблемам управления недвижимым имуществом.

Сохранение потенциала российской экономики требует выработки новых подходов к инвестиционному обеспечению развития инновационного процесса в целом и как совокупности отдельных инновационных проектов. Особое место занимает проблема финансового обеспечения инновационного процесса. Как известно, общепринятая классификация инноваций предусматривает формирование групп инноваций по различным критериям: Для инновационной деятельности в сфере недвижимости характерны организационные инноваций, проявляющие себя в приложении к процессу создания и реализации недвижимости и позволяющие сократить эти сроки, а также инновации экономические, позволяющие минимизировать затраты на всех стадиях.

Особое внимание в диссертационном исследовании уделено организационно экономическим основам процесса развития девелопмента недвижимости, под которым в общепринятом понимании подразумевается выполнение строительных, инженерных, земляных и иных работ на поверхности, над или под землей или осуществление иных материальных изменений в использовании зданий и сооружений. Если исходить из этого определения, то можно считать что профессиональный девелопмент в России и бывшем Советском Союзе существовал.

То есть, материальный результат этой деятельности и деятельности девелопера субъекта, осуществляющего девелопмент , практически идентичны. В то же время, существует и принципиальное различие, заключающееся в том, что девелопмент представляет собой особый род профессионально -предпринимательской деятельности.

Все эти операции в условиях рыночной экономики осуществляются с использованием рыночных механизмов, а потому они составляют рынок недвижимости [ ]. Рынок недвижимости обладает многочисленными особенностями: Спад на рынке недвижимости предшествует спаду экономики в целом и соответственно подъем на рынке недвижимости наступает раньше, чем в экономике. Цикличность развития рынка недвижимости: Это рынок покупателя; 2 — поглощение созданных объектов недвижимости наступает после возрастания спроса на построенные объекты и характеризуется практическим отсутствием предложения новых объектов.

Этот цикл определяется ростом прединвестиционных исследований по созданию новых объектов недвижимости; 3 — новое строительство достигает апогея в результате повышения спроса на вновь созданные объекты и характеризуется ростом цен на объекты строительства.

перечисленных видов работ, курсовая работа является не вспомогательной, а Анализ факторов, влияющих на рынок инвестиций в недвижимость. Пути совершенствования механизма разработки инвестиционной.

Разработка предложений по повышению инвестиционной привлекательности Республики Башкортостан Введение к работе Глубокие социально-экономические преобразования в России, становление рыночных отношений обусловливают смену принципов организации и функционирования инвестиционного процесса на субфедералыюм уровне. Управление региональными инвестициями является важнейшим средством осуществления действенной социально-экономической политики, проведения структурных преобразований ведущих отраслей-национального хозяйства, повышения эффективности их функционирования.

В современных условиях актуальной задачей экономической теории становит ся изучение и обоснование новых форм и методов регионального регулирования ин вестиционной деятельности. Очевидно, что сбалансированная инвестиционная по литика является одним из ключевых факторов, определяющих характер экономиче ского развития как государства в целом, так и отдельных его регионов. Однако, не все регионы России эффективно используют инструменты стимулирования инве стиционных процессов, зачастую ограничиваясь лишь декларациями о гарантиях защиты инвестиций.

Недостаточно результативными являются региональные меха низмы, направленные на повышение инвестиционной привлекательности террито риальных образований, развитие инвестиционного потенциала территориальных экономических систем. Особое значение принадлежит обоснованию конкретных предложений и рекомендаций, направленных на совершенствование механизма региональной инвестиционной политики применительно к конкретному региону - Республике Башкортостан. Актуальность темы диссертационного исследования обусловлена: Степень научной разработанности проблемы.

Теоретические и методологические основы анализа инвестиционных процессов заложены в трудах известных ученых экономистов Г. Проблема повышения инвестиционной активности, взаимосвязи инвестиций и экономического роста различных экономических систем получила свое развитие в исследованиях отечественных ученых: Обоснование направлений совершенствования региональной инвестиционной политики и повышения эффективности инвестиционной деятельности на региональном уровне содержится в работах таких ученых, как С.

Однако проблемы функционирования механизма региональной инвестиционной политики России во взаимосвязи с инвестиционной активностью конкретных территориальных образований в непосредственной постановке изучены явно недостаточно.

Рынок недвижимости как часть инвестиционного рынка

Понятие инвестиций и оценка их эффективности. Особенности инвестиций в объект недвижимости. Характеристика вторичного рынка недвижимости в г.

«Рынок недвижимости — это определенный набор механизмов, по уровню цен, уровню риска, эффективности инвестиций в недвижимость и т.д. развитие недвижимости (расширение, новое строительство, реконструкция) ;.

Обзор литературны источников Рассматривая тему несоответствия кадастровой и рыночной стоимости объектов недвижимости нельзя не рассмотреть литературные источники по данной теме. Для начала, неооб одимо сформировать теоретическую базу знаний о кадастровой и рыночной оценке стоимости объектов недвижимости, для этого мы обратимся к работам таки авторов: В ни даны теоретические основы рыночной и кадастровой оценки земель различного целевого назначения, подробно раскрыты принципы и методы определения рыночной стоимости городских и сельскохозяйственных земельных участков в Российской Федерации.

В достаточной мере восполнить теоретические знания по данному вопросу поможет работы: В первой главе книги рассматривается историческое развитие и современное состояние процесса оценки недвижимости в нашей стране, а также анализируется зарубежный опыт. Вторая глава посвящена рассмотрению методик основных подходов и методов оценки недвижимости, их отличительным особенностям и возможности применения.

В третьей главе подробно разбираются классификация объектов недвижимости и особенности оценки различных ее видов. При этом основной упор сделан на определение стоимости земельных участков как основного вида недвижимого имущества. Заключительная глава посвящена описанию различий в применении оценочных подходов и методов при расчете иных, кроме рыночной, видов стоимости. В данной работе рассмотрены теоретические и методические аспекты стоимостной оценки земли и иной недвижимости с учетом земельной ренты.

Приведены примеры оценки земельных участков и иных объектов недвижимости. Восполнив знания в теории, далее нужно обратиться к научным статьям, где можно почерпнуть ответы на интересующие вопросы, а именно: В статье Грибовского С. Исходя из критического анализа принятых на федеральном уровне решений по вопросам налогообложения недвижимости, а также методологического анализа стандарта кадастровой оценки сформулированы предложения по решению проблем, возникающих при переходе к налогообложению жилой и нежилой недвижимости по рыночной стоимости.

Направления совершенствования инвестиционной политики на региональном уровне

Дипломные, курсовые работы по экономике и финансам Дипломные, курсовые работы по экономике и финансам Задумались о написании курсовой или дипломной работы по экономике или финансам? Начните с изучения работ победителей научных конкурсов! В работе изложены предложения по совершенствованию оказания государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета и предоставления сведений об объектах недвижимого имущества из Единого государственного реестра недвижимости.

Российский государственный университет правосудия Научный руководитель: Одними из самых значимых стратегических угроз национальной безопасности в сфере экономики можно назвать незащищённость национальной финансовой системы от внешних факторов иностранного капитала, уязвимость информационной составляющей, сохранение значительной доли теневой экономики, условий для коррупции, криминализации финансовых отношений и несбалансированность национальной бюджетной системы.

Необходимость создания в России собственной национальной платёжной системы преследует глобальную цель - обеспечение экономической безопасности и защиту своего экономического суверенитета.

В то время развитие рынка недвижимости приводило к механизм управления инвестиционной привлекательностью ре- гиона диплом WESSEX института и сертификат участника международной конференции ABSRC.

Многие, кто планировал инвестировать в экономическую деятельность Кыргызской Республике, в лучшем случае, приостановили свою деятельность до проведения в октябре парламентских выборов. А те, кто уже вложил свои средства и ведут деятельность в Кыргызской Республику, задаются вопросом насколько инвестиционное законодательство Кыргызской Республики защищает права и гарантии инвесторов. В настоящей статье описаны основные права и гарантии защиты инвестиций в Кыргызской Республике, а так же некоторые правовые инструменты, предусмотренные законодательством Кыргызской Республики, которые могут быть применены иностранными инвесторами для усиления защиты инвестиций.

Одним из основных законов является Закон"Об инвестициях в Кыргызской Республике", принятый 27 марта года. Иностранные инвестор вправе свободно вывезти, в конвертируемой валюте доход, полученный от инвестиционной деятельности. Этим Декретом Временное Правительство еще раз признает важность иностранных инвестиций в экономику Кыргызской Республики и вновь подтверждает приверженность правительства защите иностранных инвесторов путем обеспечения верховенства закона.

Дорожная карта предусматривает создание правительством комиссии с участием бизнес сообщества, обеспечение конституционного требования неприкосновенности собственности, возможность предоставления налоговых льгот в некоторых секторах бизнеса, а также обеспечение постоянного диалога между государственными органами и бизнес сообществом.

Ваш -адрес н.

Вклад инвестиций в процесс экономического роста в х годах можно оценить разными способами. Согласно оценкам Росстата и Минэкономразвития РФ, вклад валового накопления основного капитала в прирост ВВП составлял неодинаковую величину: При этом нельзя не признать того факта, что вложения при относительно небольшом их объеме в реальные активы обладали значительным кумулятивным эффектом вовлекая в использование простаивающие основные фонды.

Очевидно, что успех экономики России х годов определялся возможностями использования существующего производственного потенциала аккумулирующего многолетние инвестиции , изменением уровня цен на товары российского экспорта, ростом доходов населения, в том числе за счет реализации крупных программ по кредитованию расходов [10; 12]. Восстановительный рост в отечественной экономике и устранение диспропорций на глобальном товарном рынке создали к середине х годов принципиально иную экономическую ситуацию, в которой ранее существовавшие мотивы действий и факторы успеха утратили свое значение.

Сущность девелопмента и особенности инвестиционной деятельности девелопмент, механизм управления инвестиционной деятельностью.

Санкт-Петербургский государственный инженерно- экономический университет Защита диссертации состоится 2 декабря года в Отзывы на автореферат просим присылать по адресу: С диссертацией можно ознакомиться в библиотеке Государственного университета по землеустройству. Автореферат разослан и размещен на сайте университета 1 ноября г. Ученый секретарь диссертационного совета, доцент М. В настоящее время стоимость глобального рынка коммерческой недвижимости оценивается примерно в 4 трлн. Высокий экономический интерес к инвестированию в российскую коммерческую недвижимость, как со стороны отечественного, так и зарубежного бизнеса способствовал существенному повышению спроса на землеустроительные услуги.

Как показывает мировой опыт, оптимизация механизма взаимодействия землеустроительных и инвестиционных структур является основой создания и последующего функционирования объекта недвижимости. Эффективное воздействие способствует развитию земельного участка, сокращению проектно-строительного лага и срока окупаемости инвестиций, повышению их доходности, улучшению потребительских характеристик и рыночной стоимости объектов.

В этой связи вопросы взаимодействия инвестиционных и землеустроительных структур особенно важны в настоящее время, вследствие субъективного снижения роли землеустройства в современной экономической системе, непоследовательной государственной земельной политики, отказа на практики от ключевого звена в системе управления земельными ресурсами — проекта территориального планирования и землеустройства.

Доходная недвижимость.Инвестиции в недвижимость