Основы оценки бизнеса: Учебное пособие

: Результаты недавних исследований [ ] свидетельствуют о высокой значимости нематериальных активов для эффективности и конкурентоспособности торговых структур. В этой связи представляется актуальным определение методических подходов к оценке эффективности применения нематериальных активов организациями торговли. Первый подход предполагает расчет экономических показателей, основанных на данных бухгалтерского учета, и включает анализ доли, величины, структуры, движения, отдачи и рентабельности нематериальных активов, а также оценку их влияния на итоговые показатели работы компании с использованием различных факторных моделей. Второй подход подразумевает оценку рыночной стоимости торгового бизнеса и его нематериальных активов, которая может основываться на показателях рыночной капитализации либо на результатах расчетов экспертов, в том числе в соответствии с их собственными авторскими методиками. Третий подход заключается в качественном анализе нематериальных активов. Наиболее часто используемым инструментом качественного изучения нематериальных активов торговой организации выступает опрос потребителей и других заинтересованных лиц с целью исследования их отношения к компании. Наконец, в качестве отдельного направления оценки эффективности применения нематериальных активов торговыми организациями следует выделить анализ собственных торговых марок и франчайзинга. Показатели, характеризующие собственные торговые марки, включают количество товарных позиций под собственными торговыми марками, долю наименований товаров под собственными торговыми марками в общем количестве наименований, выручку от товаров под собственными торговыми марками, показатели оборачиваемости товаров под собственными торговыми марками и др. Показатели, характеризующие франчайзинг, включают выручку от услуг франшизы, долю выручки от услуг франшизы в общей выручке организации, общее количество франшиз и др.

Главное меню

Рынок как механизм распределения инвестиционных ресурсов предполагает изменение соотношения бюджетных и внебюджетных источников капиталовложений в сторону увеличения доли банковских и прочих инвестиций, которые будут использоваться в сельском хозяйстве и других отраслях АПК, а также в развитии социальной инфраструктуры в сельской местности при условии рентабельности своих вложений. Сфера применения инвестиций не ограничивается только инфраструктурными отраслями, а применяя совместное финансирование инвестиционных проектов, возвратность и окупаемость вложенных средств, направляется в производства, которые принесут максимальную прибыль и станут гарантом будущего экономического роста.

Большинство вышеперечисленных методов для оценки инвестиционной привлекательности предприятий АПК вполне пригодно. Применение этих подходов способствует управлению параметрами инвестиционной привлекательности предприятий для того, чтобы направить финансовые ресурсы в агропромышленный комплекс и создать точки экономического роста инновационного характера. Сведения об авторе Место работы: Оценка бизнеса и инновации.

Методические подходы к оценке рыночной стоимости объектов недвижимости: На цену реализации квартиры заметно влияют различные ее.

В статье рассматриваются основные инструменты взаимодействия субъектов в регионе, критерии оценки уровня эффективности их применения. В работе также предложена методика оценки общего показателя эффективности взаимодействия субъектов в регионе посредством рассматриваемых инструментов. На основании данного показателя выделяются агрегированные модели взаимодействия и основные направления их развития. , . . Взаимодействие субъектов в регионе, государственно-частное партнерство, государственные закупки, инициативное бюджетирование, инструменты взаимодействия.

, - , , , . В настоящее время взаимодействие субъектов в регионе происходит посредством таких инструментов, как государственно-частное партнерство, государственные закупки и инициативное бюджетирование. Если государственные закупки и государственно-частное партнерство являются устойчивой практикой в российских регионах, то инструмент инициативного бюджетирования относится к сравнительно новому направлению взаимодействия государственных органов и частного сектора, в котором помимо государства и бизнес-структур, также задействовано местное население.

Оценка эффективности использования государственных закупок в российских регионах производится ежегодно аналитическим центром при Правительстве РФ. При анализе эффективности данного инструмента берутся во внимание такие критерии: Критерий конкурентности оказывает наибольшее влияние на общую оценку эффективности региона в сфере закупок и позицию региона в рейтинге, так как именно создание субъектом Российской Федерации условий для конкурентной борьбы предполагает наиболее эффективное расходование бюджетных средств.

Однако высокий уровень экономии может свидетельствовать о недостаточном уровне планирования региона и завышении начальных максимальных цен. В большинстве своем регионы, занявшие высокие места в подрейтинге экономности в подрейтинге эффективности планирования закупок, находятся на последних позициях.

Методические подходы к оценке стоимости ресторанов

Сравнительный подход рыночный используется в оценочной практике наряду с доходным и затратным подходами. Необходимое условие применения сравнительного подхода — наличие: При этом оценивают стоимость всех видов собственности материальные, нематериальные и финансовые активы предприятия — определяют рыночную стоимость акционерного капитала предприятия.

Критерии сопоставимости сравнения аналогичных объектов с оцениваемым зависят от его вида, целей оценки и других факторов: Методы оценки сравнительным подходом Сравнительный подход осуществляют с помощью различных методов, применение которых зависит от конкретных условий и задач оценки [методов рынка капитала компании-аналога , сделок, отраслевых коэффициентов соотношений и др.

Так, отличительная черта методов сравнительного подхода к оценке стоимости предприятия бизнеса - использование ценовых мультипликаторов, рассчитываемых по компаниям-аналогам и отражающих соотношение между рыночной ценой акционерного капитала его части и финансовыми показателями прямыми или косвенными доходности предприятия прибыль, денежный поток , дивиденды, балансовая стоимость и др.

Необходимость, особенности и методические подходы к оценке стоимости бизнеса. 2. Методы доходного подхода к оценке стоимости.

Вначале, в первой части статьи считаю необходимым остановиться на некоторых понятийных и терминологических нюансах освещения вопросов оценки предприятий. Об этом прежде всего свидетельствуют названия известных книг: Отсюда логически следует, что предприятие и бизнес суть то же самое, а оценка бизнеса и оценка акций - также одно и то же. При этом они ссылаются на действующие международные, европейские и федеральные стандарты оценки.

Они достаточно полно приведены в публикации [ 1 ]. При такой трактовке предприятие - разновидность организации, и приравнивание его стоимости к стоимости бизнеса и наоборот правомерно. Логическая предпосылка указанного приравнивания: Например, государственные и государственно-частные предприятия, компании и фирмы, в частности, РАО, ОАО и крупные ЗАО, ТНК, ФПГ, холдинги, отечественные корпорации, концерны, консорциумы, конгломераты, тресты, синдикаты, альянсы, пулы, ассоциации, союзы, партнёрства, кредитные и страховые организации, инвестиционные компании и т.

Очевидное противоречие указанного подхода видится в том, что бизнес как предпринимательская деятельность предпринимательское дело, предпринимательство, предприимчивость, промысел отдельного человека бизнесмена или группы объединённых общими экономическими интересами людей бизнесменов - партнёров искусственно, ничем не оправданно, почему-то приравнивается к коммерческой организации, что противоречит логике и здравому смыслу, согласно которым должно быть:

Методические подходы к стоимостной оценке предприятия

Методические подходы к оценке уровня социальной ответственности как элемента управления социальными инвестициями Балдина Юлия Амировна ст. Выявление, анализ и разрешение проблем становления и развития теории и практики управления организациями как социальными и экономическими системами является приоритетными задачами современной науки. Управление предприятиями на основе концепции социально ответственного поведения бизнеса обуславливает и необходимость оценки их социальных расходов.

Диссертация года на тему Разработка методических подходов к оценке бизнеса аптечных организаций в условиях трансформации.

Недостатки Матричный Анализ матрицы: Наличие информации об объемах реализации и относительных долях рынка конкурентов метод позволяет обеспечить высокую адекватность оценки. Исключает проведение анализа причин происходящего и осложняет выработку управленческих решений, а также требует наличия достоверной маркетинговой информации. Метод, основанный на теории эффективной конкуренции Наиболее конкурентоспособными являются те предприятия, где наилучшим образом организована работа всех подразделений и служб.

Учет весьма разносторонних аспектов деятельности предприятия. Сумма отдельных элементов сложной системы, каковой является любое предприятие, не дает того же результата, что и вся система в целом. Метод, основанный на оценке конкурентоспособности продукции Конкурентоспособность предприятия тем выше, чем выше конкурентоспособность его продукции. Конкурентоспособность предприятия принимает вид конкурентоспособности продукции и не затрагивает другие аспекты его деятельности.

Комплексные Конкурентоспособность предприятия есть интегральная величина по отношению к текущей конкурентоспособности и конкурентному потенциалу. Учитывает не только достигнутый уровень конкурентоспособности предприятия, но и его возможную динамику в будущем. Конкретные способы и приемы, используемые при определении текущей и потенциальной конкурентоспособности в конечном счете воспроизводят методы, используемые в рассмотренных ранее подходах.

Автор считает, что ни один из существующих подходов к оценке конкурентоспособности предприятий не нашел широкого применения в практике экономического анализа.

Методические подходы к оценке развития предпринимательского бизнеса

Последняя, 4-я часть статьи носит прикладной характер. Государственный подход к решению задач оценки справедливой стоимости предприятий В этой завершающей части статьи под предприятиями понимаются экономически и социально значимые средние, крупные и крупнейшие предприятия и разнообразные формы их объединений. Такие предприятия, с точки зрения методических особенностей и большой трудоемкости определения их стоимости при отсутствии критерия истинности полученных результатов, значительных финансовых затрат на их оценку, с учетом сравнительно высокой фактической доли в национальном богатстве государства, за рубежом, а теперь и у нас в стране, принято называть проблемными активами.

рованных денежных потоков в рамках доходного подхода / Б.И. Корниенко // Концепт. – · – №7. – С. 86– 4. Паламарчук, В.Н. Оценка бизнеса.

Технология лекарств и организация фармацевтического дела Количество траниц: Анализ современных подходов к оценке бизнеса предприятий. Характеристика подходов к оценке бизнеса. Ретроспективный анализ методов оценки при гриватизации аптек. Особенности использования методов оцшки бизнеса в различных отраслях экономики и обоснование методического подхода к оценке бизнеса аптечных организаций.

Анализ и обоснование методов оценки бизнеса аптечных организаций различных типологических групп. Разработка типологии аптечных организаций как объектов оценки. Обоснование использования современных подходов к оценке бизнеса аптечных организаций различных типологических групп. Исследование внутриотраслевых и корпоративных факторов, влияющих на стоимость аптечных организаций. Анализ факторов стоимости в моделях доходного и затратного подходов к оценке бизнеса аптечных организаций.

Методический подход к определению ставки дисконтировшия риска при оценке стоимости аптечных организаций.

Сравнительный подход к оценке бизнеса

, . . - , , , , , , , . : В оценке конкурентоспособности продукции и услуг, учитывающей особенности формирования рынка, значение имеет выбор методик или методических подходов. В АПК, где наблюдаются большие различия внутри каждой отрасли, следует выделять три вида конкуренции:

Методические подходы к оценке развития предпринимательского бизнеса. В общем виде под методическим подходом принято понимать совокупность.

При этом их воздействие реально не является независимым. Например, по всем публикуемым статистическим данным обычно получается, что в среднем чем больше комнат, тем квартира дороже. Однако некоторые практики-риелторы утверждают, что выше всего стоимость одного квадратного метра общей площади в однокомнатных квартирах. На самом деле оба утверждения соответствуют истине, но при разных условиях. Для дешевых квартир в непрестижных домах и районах действительно дороже однокомнатные квартиры, а для средних и дорогих квартир дороже многокомнатные.

При оценке рыночной стоимости недвижимости применяются три стандартных подхода: В общем случае при наличии достаточного количества рыночной информации для оценки необходимо применять все три подхода. Затратный подход к оценке недвижимости реализуется в следующей последовательности: Стоимость участка земли определяется в зависимости от его назначения и наличия достаточного количества достоверной рыночной информации методами сравнения продаж см.

В стоимость восстановления или замещения должны включаться все обычные в данных случаях расходы, а также расходы, связанные с получением разрешений, лицензий или проведением экспертиз, включая экологическую экспертизу и прочие оценки, необходимые в соответствии с законодательными или нормативными актами. Под накопленным износом понимается уменьшение восстановительной или заменяющей стоимости зданий и сооружений, которое может иметь место в результате физического, функционального и внешнего износа.

Общая величина накопленного износа здания или сооружения определяется как сумма величин износа по каждой из следующих позиций: Подход сравнения продаж применяется при наличии достаточного количества достоверной рыночной информации о сделках купли-продажи объектов, аналогичных оцениваемому.

Методические подходы к оценке стоимости субъектов малого бизнеса

Войдите или зарегистрируйтесь , чтобы комментировать. Статья посвящена вопросам оценки эффективности использования инструментов маркетинга в управлении деятельностью предприятий. Автор предлагает дополнить существующую систему показателей оценки эффективности в рамках контекстуальной модели позиционными показателями. Известны следующие методические подходы к оценке эффективности управления деятельностью предприятия: Системный подход к оценке эффективности управления предполагает, что любая система управления рассматривается как совокупность взаимосвязанных компонентов.

Методический подход к оценке кредитоспособности физических лиц. обязательства, размер доходов от собственности, бизнеса, других источников.

Позволяет определить стоимость на основе оценки стоимости будущих доходов предприятия от его финансово- хозяйственной деятельности. Подход основан на принципе дисконтирования прогнозируемых результатов Позволяет определить стоимость на основе оценки стоимости активов и имущества предприятия, которыми оно владеет в настоящее время. Подход определяет рыночную стоимость как сумму рыночной стоимости активов за вычетом заемных средств Позволяет определить стоимость на основе сравнения со среднерыночным уровнем цен на акции аналогичных предприятии в ближайшей ретроспективе.

Использует данные рынка ценных бумаг, отражающие фактически достигнутые результаты деятельности предприятия Преимущества Дает оценку доходов предприятия на ближайшую перспективу Отражает стоимость текущего состояния активов и долгов Ориентируется на стоимость в зависимости от общего развития фондового рынка. Прост в понимании и применении.

Возможно применение при экспресс-оценках Недостатки Требует подробного понимания финансово-хозяйственной деятельности и особенностей бизнеса предприятия. Необходима дополнительная финансово-производственная информация как ретроспективного, так и перспективного характера о развитии предприятия, перспективах и тенденциях в отрасли, страновые особенности. Сложности определения ставки дисконтирования, оценки факторов, влияющих на нее Требует подробной информации о наличии и состоянии активов.

Методы данного подхода очень трудоемки. Невозможно оценить финансовые показатели деятельности предприятия Игнорирует перспективы развития предприятия. Требует функционирования активного финансового рынка. Рекомендуется применять по отношению к стабильным и прибыльным предприятиям Наиболее приемлемой сферой применения являются предприятия, обладающие значительными материальными активами Метод компаний-аналогов в рамках данного подхода рекомендуется применять по отношению к небольшим и средним предприятиям, а метод продаж — наоборот, к крупным Значение и роль Основное.

Как правило, используется для определения верхнего уровня стоимости предприятия Вспомогательное. Как правило, используется для определения нижней границы стоимости предприятия Вспомогательное.

Оценка стоимости бизнеса. Затратный и доходный подходы #ОБРАЗОВАНИЕ.РФ